Est-il rentable de louer son camping-car ? Ce qui reste après commission, frais et impôts

Ce guide fait le calcul complet, du prix payé par le voyageur jusqu'à l'impôt, que vous cherchiez à rentabiliser le camping-car ou le van de vos voyages ou à en acheter un pour le louer. Pour mettre votre camping-car en location, tout le parcours est décrit sur notre page propriétaires.^[3]

Louer son camping-car est-il rentable ? Le calcul en quatre lignes

1. Ce que paie le voyageur pour votre part : nuits, forfait kilométrique, ménage et options éventuels.
2. Moins la commission de Roadvan : 15 % TTC de cette part, au taux standard.
3. Moins vos frais : usure, entretien, ménage, assurance et, si vous achetez pour louer, financement et perte de valeur.
4. Moins l'impôt sur le revenu et, selon vos recettes, les prélèvements sociaux ou les cotisations sociales.

Sources : ^{[1][4][7][11]}

Vous ne trouverez ici ni rendement « type » ni revenu moyen constaté : la rentabilité dépend de votre prix, des nuits réellement louées et de vos frais. Les deux premières lignes figurent sur les documents de chaque réservation ; les deux suivantes sont détaillées plus bas.^[1]

Combien Roadvan vous verse-t-il sur une location ?

La commission porte sur votre part du prix : nuits, forfait kilométrique, ménage et options. Son taux standard est de 15 % toutes taxes comprises (TVA de 20 % incluse) ; des conditions particulières écrites peuvent prévoir un autre taux. Le taux appliqué, celui du jour de la demande, figure sur la facture de commission ou le relevé de versement, dans votre espace « Factures & reçus ». Le prix payé par le voyageur n'en dépend pas.^[1]

À combien louer son camping-car par nuit ?

Vous fixez librement votre prix par nuit ; au dépôt de l'annonce, l'assistant affiche une fourchette indicative selon le type de véhicule. Des périodes de prix permettent ensuite de le monter en haute saison ou pour un événement. Vous choisissez le kilométrage inclus (100 km ou 200 km par jour, ou illimité) et pouvez proposer des forfaits supérieurs, avec un supplément par jour que vous fixez : il entre dans votre part, comme les options payantes. Sur une demande, vous pouvez aussi proposer d'autres dates ou un autre prix.^[3]

Pour vous situer, comparez avec les annonces de camping-cars publiées pour des véhicules proches du vôtre. Le simulateur de revenus de notre page propriétaires estime ensuite un mois de haute saison, avant et après la commission. C'est une estimation indicative : votre revenu dépendra des nuits réellement louées.^[3]

Quels frais déduire de ce que vous percevez ?

Ce guide ne donne aucun montant type : chiffrez chaque poste avec vos factures. Si vous gardez le véhicule pour vos voyages, ne comptez que ce que les locations ajoutent, car l'assurance à l'année et le contrôle technique existent de toute façon. Si vous l'achetez pour le louer, comptez tout.

Exemple de calcul : 35 nuits à 120 € dans l'année

Hypothèses au 28 octobre 2026 : 120 € la nuit, sans période de prix ; 35 nuits louées dans l'année ; forfait kilométrique inclus, ni ménage ni option ; annonce assurée par Roadvan ; commission au taux standard ; régime micro-BIC. Ce sont les hypothèses de la FAQ de notre page propriétaires, pas un revenu constaté. Vos frais sont notés F.^[3]

Votre seuil de rentabilité est le nombre de nuits à louer pour couvrir vos frais. À 120 € la nuit, chaque nuit louée vous laisse 102 € après la commission ; retirez-en ce qu'elle vous coûte (usure, ménage). Divisez ensuite les frais fixes que vos locations doivent couvrir dans l'année par ce reste : vous obtenez ce nombre de nuits, avant impôt. En micro-BIC, l'abattement de 50 % s'applique quels que soient vos frais réels : s'ils dépassent la moitié de vos recettes, le régime réel peut réduire le revenu imposable.^[1][4]

Si ces 35 nuits se répartissent en plusieurs locations, ces locations se répètent dans l'année : l'activité est alors professionnelle pour le fisc (voir plus bas). Quant au montant à déclarer, 4 200 € ou 3 570 €, c'est un point à faire confirmer.^[4]

Quels impôts sur la location de son camping-car ?

La location d'un bien mobilier, comme un camping-car ou un van, produit un revenu imposable dès le premier euro, dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : aucun montant ne dispense de le déclarer. Deux régimes sont possibles.^[4]

Professionnel ou non : ce que retient le fisc

Pour le fisc, louer un bien meuble devient une activité professionnelle dès que les locations se répètent au cours d'une année civile ; si une location a lieu chaque année, l'administration est fondée à conclure à leur répétition. Une activité professionnelle doit être inscrite au registre national des entreprises (RNE), par le guichet unique formalites.entreprises.gouv.fr, et la cotisation foncière des entreprises (CFE) peut être due. Une location unique, non répétée, reste non professionnelle : son revenu se porte directement sur la 2042-C-PRO.^[4]

Côté TVA, la franchise en base permet de ne pas facturer de TVA, sans récupérer celle que vous payez. Selon impots.gouv.fr, on en sort quand le chiffre d'affaires dépasse 37 500 €, ou franchit 41 250 € en cours d'année.^[4]

Montant à déclarer et prélèvements sociaux

Le montant à déclarer, d'abord : le prix payé par le voyageur pour votre part, ou ce que Roadvan vous verse après la commission ? Pour l'Urssaf, le chiffre d'affaires d'un auto-entrepreneur se déclare brut : une commission que la plateforme lui facture n'en est pas déduite. Or Roadvan vous adresse une facture de commission, et chaque relevé de versement indique le montant brut de la location : 4 200 € au total dans l'exemple. Pour l'impôt sur le revenu, les pages d'impots.gouv.fr citées ici ne le précisent pas : faites confirmer le montant retenu par votre service des impôts.^{[1][4][5][12]}

Les prélèvements sociaux, ensuite : selon la brochure de l'impôt sur le revenu 2026 d'impots.gouv.fr (revenus de 2025), les bénéfices industriels et commerciaux qui ne sont pas soumis aux cotisations de l'Urssaf supportent des prélèvements sociaux de 18,6 % (CSG 10,6 %, CRDS 0,5 %, prélèvement de solidarité 7,5 %). C'est le cas tant que vos recettes de 2026 restent sous 9 612 €, seuil des cotisations sociales. En micro-BIC, en plus du chiffre d'affaires, vous reportez le revenu après l'abattement de 50 % aux lignes 5HY, 5IY ou 5JY de la 2042-C-PRO (rubrique « Revenus à imposer aux prélèvements sociaux »). Gardez les justificatifs de chaque réservation : facture de commission et relevé de versement, dans « Factures & reçus ».^{[1][6][7][11]}

Cotisations sociales : le seuil de 9 612 € en 2026

L'Urssaf raisonne en montant de recettes. Pour la location de biens meubles (voiture, matériel…), les règles de 2026 sont les suivantes.^[7]

Avec le régime général simplifié, ouvert à la location de biens meubles jusqu'à 83 600 € de recettes en 2026, vous déclarez votre activité sur formalites.entreprises.gouv.fr, puis remplissez le formulaire d'affiliation. Vous déclarez ensuite chaque trimestre (15 avril, 15 juillet, 15 octobre, 15 janvier), même à 0 € ; l'Urssaf applique elle-même un abattement. La première déclaration ne porte que sur les recettes au-delà de 9 612 €.^[7]

Les deux critères diffèrent : le fisc regarde la répétition des locations, l'Urssaf le montant des recettes. Avec 35 nuits à 120 €, l'activité peut être professionnelle pour les impôts tout en restant sous le seuil des cotisations sociales.^[4][7]

Acheter un camping-car pour le louer : les points de prudence

Investir dans un camping-car ou un van pour le louer, c'est parier sur des nuits que personne ne peut vous promettre : la demande varie avec la saison, votre ville, votre prix et le véhicule. Vérifiez d'abord ces points.

• Seuil de rentabilité : divisez tous vos frais fixes annuels (crédit, assurance, entretien, contrôle technique, stationnement) par ce qu'une nuit vous laisse, soit 85 % de son prix au taux standard, moins son usure et son ménage. Vous obtenez les nuits à louer pour les couvrir, avant impôt.
• Poids et valeur : l'assurance Roadvan couvre les camping-cars, vans et fourgons aménagés jusqu'à 3,5 tonnes de PTAC et d'une valeur à neuf TTC de 100 000 € au plus, pas les caravanes. Au-delà, votre propre contrat doit couvrir la location.
• Permis : le permis B autorise un camping-car de 3,5 tonnes de PTAC au maximum ; au-delà, seulement s'il a été délivré avant le 20 janvier 1975. Voir le guide permis et poids d'un camping-car.
• Démarches : des locations répétées rendent l'activité professionnelle (RNE, CFE possible) ; à partir de 9 612 € de recettes en 2026, l'affiliation à l'Urssaf s'ajoute. Comparez micro-BIC et régime réel avec un expert-comptable avant d'acheter.
• Revente et usage personnel : les kilomètres des voyageurs peuvent peser sur le prix de revente, et chaque semaine louée est une semaine sans votre véhicule.

Sources : ^{[2][3][4][7][10]}

Si vous possédez déjà un véhicule, proposez-le d'abord à la location pendant une saison : vos propres chiffres valent mieux que toute estimation avant d'en acheter un second. L'annonce est gratuite, demande au moins 3 photos et est vérifiée par l'équipe avant sa mise en ligne ; les étapes sont détaillées sur notre page pour louer son camping-car.^[3]